来春（2021.4）販売予定の土地のご紹介です。
現在時間貸し駐車場屋さんにお借りして頂いている弊社管理の土地が２０２１年３月末で賃貸借契約が 解除になります。
この物件は東生駒駅より徒歩４分（約270ｍ）の距離にあり駅までの距離が比較的近く、住宅以外にも学校や病院なども 建築可能なエリアになっています。※東生駒１丁目地区計画（B）詳細はリンク参照
https://www.city.ikoma.lg.jp/cmsfiles/contents/0000006/6177/21higashi_1.pdf
住宅を建てる場合は北側道路向いが近鉄奈良線の線路で西側道路向いが生駒市立病院なので防音をしっかりやったほうが良さそうです。
とはいえ駅までの距離が２７０ｍというのは大阪へ電車通勤されている方の住環境としては魅力的ではないでしょうか。
３月の末で契約が終了し、そこから１０日間以内に設備を撤去して明渡しとなります。 アスファルトやフェンス・ラインは現状のままの明渡しとなる為、売却もその状態での引渡しとなります。
ちなみにこの場所の最低敷地制限は130㎡なので土地面積：260.99㎡のこの土地は２分割可能です。 詳しくは担当 上武まで電話・メール等でお気軽にお問い合わせください。 尚、他の不動産業者さん経由では一切お答えすることができませんのでご了承ください。
地目：宅地 土地面積：260.99㎡（約78.94坪） 第一種中高層住居専用地域 60/200 15m斜線高度地区 がけ条例 東生駒１丁目地区計画 法22条指定区域 宅地造成規制区域
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